Ruhige Wohnlage mit viel Platz und Potenzial

Adresse: Waldbeitbacherstraße 4, 53547 Breitscheid-Vehrscheid

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Breitscheid-Vehrscheid und bietet eine großzügige Wohnfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großen Grundstück ist dieses Haus ideal für Familien oder Ruhesuchende, die das Leben in der Natur genießen möchten.

Eckdaten der Immobilie

• Grundstücksgröße: ca. 800 m²
• Wohnfläche: ca. 142 m²
• Nutzfläche (Kellergeschoss): ca. 67 m²
• Carport: ca. 20 m²
• Bauweise: KG + EG + DG mit 35° Satteldach

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Diele
• Windfang
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:

• Elternschlafzimmer mit Bad und Balkon
• Gästezimmer mit Bad und Balkon
• Kleine Diele

Kellergeschoss:

• Waschküche
• Kellerraum
• Heizungsraum (mit Ölheizung)
• Abstellraum
• Vorratsraum

Ausstattung & Besonderheiten

• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
• Großes Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung
• Helle und freundliche Räume
• Balkon mit schöner Aussicht
• Separates Gästezimmer mit eigenem Bad
• Offener Kamin
• Carport für Fahrzeuge

Kaufpreis: 260.000 €

(keine zusätzliche Provision für den Käufer)